上次说完了中海九樾，还有一个盘就在中海九樾对面，位置相邻、价格相近、也都是大品牌开发商，那就是华润昆仑御，那么比起中海九樾来说，华润昆仑御的表现又如何？
华润昆仑御的位置在滨湖区的贵州路和成都路交口的东南角，属于金融板块细分下的金融西南板块。在金融板块以云谷路为界，南北人气差距比较大，以南以新交付、在建小区为主。
不过由于新盘逐渐交付，未来生活气息会越来越浓重，这个倒是不用担心。
项目周边交通主要是云谷路连接徽州大道、庐州大道、包河大道和宿松路等，通过四川路也可以快速到达方兴大道。另外项目临近地铁5号线的云川公园站和滨湖竹园站，交通还是比较便捷的。
学校方面，根据去年的学区划分学区是师范附小三小贵阳路校区和46中南宁路中学，另外东侧规划了一个四川路小学（暂定名），后期小学学区存在变化。
商业配套方面，除了项目自带商业以外，隔壁的中海九樾、云谷和万象公馆均有配套商业，除此之外，附近还有滨湖文旅城、银泰城、悦方IDMALL、首创奥特莱斯、市滨湖医院、妇幼保健院等高端资源配套。
据置业顾问介绍，目前住宅房源已售罄，在售S5#、S6#、S9#建面约31-315㎡街铺，S6#、S9#建面约42-63㎡【1 1】创变空间，总价38万起。
项目还有一个属于华润品牌的亮点。
华润昆仑御引入MIX街区综合体模式，将深圳万象天地成功的街区商业模式、消费模式和街区生活模式移植到合肥。
未来，昆仑御不仅为金融中心创造MIX街区前沿生活方式，更为金融中心再造一座同频世界的都会生活中心。
主题复合街区根据目标受众进行细分，带有明确主题定位、概念与相应场景设计，是注重互动与体验的商业集群空间。
华润MIX主题复合街区汲取深圳万象天地创新商业理念，打破了传统shoppingmall“大盒子”的思维定式，形成“街区 mall”的创新建筑形态，倾力打造一个具有互动性和持久性的公共空间。
一方面为金融中心重新定义消费主场，更为华润昆仑御业主提供吃喝玩乐购一站式消费新体验。
近年来，合肥战略布局从“环城”走向“环湖”，在城市势能提升与跃级的过程中，滨湖正在成为新的城市发展极。
纵观国际和国内知名城市的发展经验，金融中心往往就是城市的核心。
如伦敦金融城、纽约曼哈顿、上海陆家嘴、杭州钱江新城，每一座城市的金融聚集区，都是人才、资源、资本最为密集的超级城区。
回顾合肥金融中心发展，早期诞生于庐阳一环内，随着城市发展重心移至政务区天鹅湖板块，如今，作为承接合肥发展下一站的滨湖金融中心，俨然一副“合肥版曼哈顿”的国际姿态。
结语：整体上来说金融板块的热度相比省府板块要低了很多，华润昆仑御的门槛也较高。不过华润昆仑御在滨湖金融西南板块中位置是最好的一列，同时开发商品牌也具有知名度和优势，在板块内还是相当具有竞争力的。
当然，最吸引人的还是一二手房倒挂的行情，目前周边二手房的成交价在3W左右，比洋房的价格要高出一些，所以肉眼可见的利润空间才是最能打动钱包的。
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