无论何时,滨湖楼盘总是占据合肥楼市的焦点,这句话应该没人反对吧?
买不到滨湖的楼盘就连滨湖周边的淝河板块、省府北板块都蹭到了一定流量。
近日,我实探了位于滨湖金融后台基地板块的绿城招商诚园,为大家带来项目最新消息。
绿城招商诚园位于滨湖区珠江路与昌都路交汇处北侧200米,总建筑面积43.7万㎡,容积率1.8。项目共4个地块,分两期开发。
项目是绿城在合肥的第五个作品,由绿城与招商蛇口携手打造,位于滨湖新区金融基地板块,总占地面积约15万方。
沿着珠江路一直向东1公里左右,在珠江路与昌都路的交口就可以看到位于北侧的绿城招商诚园了。
据置业顾问介绍绿城招商诚园项目房源已经全部推出,在售剩余底复房源,面积390-450㎡,总价600万元/套起。
下面再来看看绿城招商诚园的整体工程进度:
绿城招商诚园是继绿城翡翠湖玫瑰园之后,时隔9年的回归之作,以其品牌、服务和品质定位高端住宅,是该区域内的高端改善项目。
距离项目不远,有协和双语学校、合肥阳光中学四川路校区、合肥师范附小第三小学贵阳路校区、合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学和合肥师范附小四小。不久规划的幼儿园、小学、初中、高中,15年全龄教育也在周边。
在交通方面,项目周边虽然道路很宽敞,驱车通达性很好,但是没有公交直达,最近的地铁1号线底站九联圩站也离项目约3公里左右,不过5号线贵阳路站就在项目周边。
其他配套上,滨湖医院、市妇幼保健院(在建)和合肥口腔医院滨湖分院(在建)等遍布项目周边。
附近还有北涝圩湿地公园、塘西河沙滩公园、牛角大圩湿地公园、世纪金源、滨湖银泰城、融创茂、首创奥特莱斯等,吃喝玩乐一站式配全。
另外,很多人买诚园也都是冲着绿城的品牌去的,为了匹配高品位业主的审美需求,绿城引入风靡全球的东伦敦风格。
全部墙纸覆盖,新多钢木复合门、西勒奇电子锁、巴洛克生活家实木复合地板、博德/马可波罗瓷砖、科勒坐便器、博世锅炉、兰舍新风等,基本都是一线品牌。
中央空调更是使用28次获得全日本节能大奖的东芝。
特别值得一提的是,装修标准公示的品牌全部写入合同,所见即所得,清清楚楚,一目了然。不会出现其他开发商以“同档次品牌”蒙混过关的现象。
诚园所在的金融中心板块,正处于不可限量的高速发展期,自2009年初,合肥国际金融后台服务基地正式启动建设,备受瞩目;到“十三五”期间,金融后台基地重磅升级为滨湖金融核心区,继续引进国内外知名金融机构等后台服务机构,自此转变为亚太地区离岸金融服务的新中心。
作为长三角金融后台基地,约3923亩金融集聚带等金融资源,近200万方体量商业繁华,为经济注入磅礴的发展力,为城市价值提升赋能。
结语:毫无疑问,绿城品牌就是项目最大的卖点,从绿城在合肥已交付的小区来看,品质出色,二手房溢价较高。值得一提的是,项目装修品牌已确定,如中央空调采用东芝,电子锁采用西勒奇,而不是市面上大多数模糊说法“XX或同等一线品牌”,这也免去了业主对交房时货不对板、以次充好的担忧。
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