拿地近1年,滨湖新楼盘佳兆业滨湖和鸣终于要开卖了!项目预计国庆期间启动登记,准备打新的小伙伴要提前准备资金。
户型信息:精装小高层120平,精装洋房120-130-143平和底复。
备案均价:小高层2.7-2.8w,,洋房2.8-3.2w。
首开:6栋(小高层11层),8栋、10栋、11栋、12栋、13栋、15栋,近280套房源。
冻资金额:小高层刚需95w,普通255w,洋房刚需101w,普通270w。
项目为纯低密洋房小区,位于滨湖金融板块,临近地铁5号线云川公园站,该项目学区确定函出炉,小学为合肥市师范附属第四小学南校区,初中为合肥市第四十六中学南校区。
除此之外,国庆期间多盘推货!买房人可以趁着假期好好挑选~
滨湖还有一批纯新盘及在售盘关注度也很高,具体待推售信息如下:
中海九樾:剩余9栋洋房未推,总房源数不足400套,总价350万 。
阳光城檀悦:2栋洋房、4栋高层,限于商业工程进度的原因,暂时不可售。
禹洲绿城·蘭园:该项目仅剩余最后一栋洋房未推。
置地栢悦轩:预计只有3栋住宅楼可供销售,面积170平米起,具体以官方为准。
联发正荣滨语听湖以及建发滨湖地块(网传案名建发珺和府),暂未有最新消息,预计明年才能入市。
高新区金鹏麓山院目前剩余两栋毛坯多层1、2#楼未推出,共计60套房源,主力户型建面约120、125、135㎡,均价19693元/㎡,标准层均价2.2万/㎡左右。目前,项目1、2#楼暂未启动意向登记,有需要的可以持续关注。
文一云湖轩:预计9月29日首开
蜀山区董铺湖板块纯新盘文一云湖轩,多层1#、2#、3#楼预计9月29日开盘,共64套房源,建筑面积为110.51㎡、110.72㎡、123.99㎡、123.87㎡,备案均价23999.09元/㎡。此前已进行购房登记,未触发摇号。
置地天玺:预计10月份入市
经开区纯新盘置地天玺预计10月份入市,可售房源仅154套,据悉面积为200㎡左右大平层,具体信息暂未公布。项目入市后也势必将是争相购买的热盘。
中海熙园:预计9月底10月初首开
新站区纯新盘中海熙园,高层G2#/G3#、低密度多层Y6#/Y10#/Y11#,已于9月25日10时至9月28日10时启动登记。高层共计152套房源,面积102㎡、114㎡,均价14700元/㎡;多层共计136套房源,面积98㎡、103㎡、114㎡,均价15395.92元/㎡。
肥东东部新城核心区伟星城项目单价低、周边配套完善、生活氛围浓厚,总体来说性价比非常高,因此关注度也高,目前已经首开,有需要的可以重点关注下。
徽创佳兆业未来城:在售低密度多层B10#,面积115㎡,均价16500元/㎡,剩余楼栋面积107㎡多层正在预约中,可直接落位房源。
华地伟星龙川时代:正在预约小高层8#,共72套房源,面积84-88㎡,均价15699.82元/㎡,在售底复少量房源。
正荣旭辉政务未来还剩2栋高层2栋洋房房源,即将加推2栋楼,分别是12#小高层,建筑面积87㎡,总价135万左右;洋房20#,建筑面积102㎡,总价170万左右。目前正在冻资,金额50万,即将加推。
结语:目前许多项目登记需要冻资,如果项目不是唯一选择,许多热盘同一时间登记的概率很大,都去登记就会占用大量的资金,要是手头资金有限只能在同一时间段冻资登记一个楼盘,就要做好首选、备选考虑。
即将进入第四季度,房企都在疯狂的跑量,冲刺业绩,很多楼盘都加快了自身的推盘节奏和速度;推盘量的增加,有可能会让买房人产生观望情趣情绪。其实这是一种错觉,从第二次集中供地情况来看,拿地的都是大牌房企,以后打造的产品都以改善为主,合肥购房市场将会有一个全新的改善局面。
进入合肥的门槛将会升高,刚需置业应该抓住这次集中出货节点,准备上车。
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