作为合肥老工业基地,瑶海区曾集聚一大批知名国有企业,GDP总量一度占据合肥半壁江山。近年来,瑶海区加快转型步伐,积极推进合肥东部新中心建设,打造合肥发展的新增长极。现阶段的瑶海区,是市区名副其实的“房价洼地”。
在龙岗板块的明皇路沿线,有三大楼盘彼此距离很近,但风格却有不小的差异。近日,我实探了这三个盘,希望为各位购房者带来参考。
翡丽东方位于半塔北路与丰乐亭路交口东北角,占地面积为88.85亩,分为A、B两个地块,建筑面积为12万方,项目由中梁、弘阳、三巽共同开发。三家开发商都有在合肥项目的运作经验,中梁在瑶海开发了美好时代(和金鹏合作),在肥东开发了都荟大观(和金科合作),弘阳和三巽在瑶海合作开发了和悦风华项目。
项目共规划12栋高层,5栋洋房,1栋商业,总户数为1251户。据了解,项目目前在售建面约95-104㎡的高层和建面约102-115㎡的洋房,首付只要12万起。
翡丽东方所在的位置,是目前龙岗板块人居氛围最浓的区域,目前周边有皇马花园、恒大城、华凌锦苑等成熟小区,各种生活及商业配套也非常齐全。
项目周边有永辉超市、瑶海天街等商业,自带约1300方的社区商业,自然资源方面有瑞泰公园和华凌游园两大公园,教育方面有琥珀名城小学明皇路校区和五十五中东校区,另外政府在项目南边还规划幼儿园用地和中小学用地。项目周边的生活资源比较充沛。
95㎡户型是三房配置,动静分区,餐客厅一体,开阔厨房,三房朝南,主卧飘窗,南向观景双阳台连接卧室和客厅,也是目前市面上比较优秀的户型设计。
104㎡户型最大的亮点便是宽景观大阳台,全屋南北对流。而且是横厅设计,餐厅客厅一体化,减少过道浪费,且连接景观阳台,视野十分开阔。难得是的,104平就可以做到四房,刚需也能一步到位。
再看看洋房的户型:
入户玄关设计,私密入户;餐客厅一体,大开间横厅,开阔明亮;三房朝南,有充分的采光面和揽景视野;
结语:城市的高速发展带动着这片土地飞跃向前,不断刷新的板块楼面价,也让大家看到了瑶海的价值与潜力。地铁2号线的开通在城市轨道交通新引擎的推动下,让瑶海与其他城区联系愈加紧密结合。
裕溪路高架、郎溪路高架,湿地公园等诸多城市级配套的落定,让瑶海乃至整座城市提档升级呈现出看得见的成熟未来。土地价值的日益凸显,入主瑶海的门槛亦将越来越高。
项目在成熟板块的占位,可以无缝对接周边完善的生活配套;另外项目所在的瑶海区,有着很大的提升空间,购房者可以以比较实惠的价格买房,享受区域进化转型的红利。
最新优惠、楼盘活动通知我
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
海外·旅居
产业
