编者按:从“居者有其屋”到“居者优其屋”,现代人对人居生活要求不断升级,对房子本身的要求也越来越高。“交付即大考”也就成了地产圈的普遍共识!2021年楼市行情跌宕起伏!能否如期交付,也成了房企的考题!
关注品质,关注交房!2021年凤凰网房产推出全新重磅栏目《天天交付》,以策划为抓手,全程记录行业热点。直击百城新房交付现场,记录中国买房人的收房时刻,记录他们的欣喜和感动,记录他们走进“新家”的故事。
今天就来看看龙湖景粼玖序的交房实景,看看做的到底怎么样。
小区大门位于楼盘北侧,大门口是人车分流的,机动车可以直接下车库。本月底共交付G10栋、G11栋、G12栋、G13栋四栋楼。
建筑立面采用局部石材(花岗岩) 真石漆,以古铜色金属线条收边,从小区外看去,辨识度还是很强的。
高层外立面,以大面积玻璃窗 米色真石漆为主,古铜色金属线条为辅,简约清爽,更符合中青年审美标准。
洋房外立面古铜色范围扩大,米色立面范围相对缩小;搭配外挑倾斜屋顶,给人一种浑厚、大气的感觉。
高层入户大门采用拉丝仿铜不锈钢板工艺、花纹栅格、云纹等,提升了小区的整体质感,米色 古铜色的立面,在合肥市场还是非常有辨识度的。
相较于高层入户大门,洋房的入户大门略显低调,这与楼栋面宽有一定关系。
内部设计了多处水景和活动区域,涵盖成人活动区域、儿童活动区域。
另外最让小编惊喜的就是绿化了,真的是太惊艳了,小区内放眼望去都是绿意,即使在冬季草坪都还是碧绿的,实探了多个小区的绿化龙湖的绿化目前来说是做的最好的。
沿着曲径小道行走,两边的树木不仅数量多,品种也丰富,普通的乔木、灌木之外,还有橘子、樱花树等。
小区带装修入户大堂,这里可以说是对比合肥其他2万 的项目比较有质感,时尚又显得尊贵。
沿路小径既可以散步也可以跑步。
其余地块的楼栋和绿化做的也很优秀。
目前景粼天地地块正在施工中。
周边配套方面:
1、交通:项目A地块毗邻地铁5号线黄河路站,周边还分布上海路、花园大道、包河大道等主干道,可直达滨湖省府板块办公。
2、教育:除了项目代建48班小学外,项目东侧有黄河路小学,北侧有18班幼儿园(规划)与60班公办初中(规划)。可谓12年教育一站式环伺。
3、商业:项目自建1500㎡农贸市场与小体量沿街商业。乐富强配建的8万㎡商业综合体,距离项目仅600米。
4、医疗:项目周边的大型医院主要是中国科技大学附属第一医院(总部),目前正在建设中,距离项目约3.5公里。
其建筑面积达94.4万㎡,床位共2万张。值得一提的是将建设老年医学康复中心,即养老院,未来老年人的健康和生活都有保障。
5、公园:离项目距离最近的公园为十五里河公园,占地面积150万㎡,除了风景区还有休闲区,能够满足业主游玩、休憩的不同需求。同时项目西侧还分布940万㎡的骆岗中央公园,被称为城市绿肺,距离项目约3.2公里。
可以说小区的配套还是很有优势的,说完了小区的优点,再来看看不足之处:
目前小区周边生活配套还不是很完善。项目A地块还未交付,打造的是微型TOD综合体,集商业、邻里中心、菜市场等功能配套,待交付后,将弥补该项目及周边项目的配套需求。
总的来说,作为龙湖在合肥的高端序列产品,以及龙湖积极服务的态度,小区后期升值潜力值得期待。
近期有交房的朋友,如果对小区品质拿捏不准,可以参考文中提到的几点进行“文货对比”。我们也希望通过天天交付栏目,能够在大家买房的过程中,给予出更多的警示和参考。
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