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天天交付|实探金地合肥首子交付，交出了怎样的“答卷”？

编者按:从“居者有其屋”到“居者优其屋”,现代人对人居生活要求不断升级,对房子本身的要求也越来越高。“交付即大考”也就成了地产圈的普遍共识!2021年楼市行情跌宕起伏!能否如期交付,也成了房企的考题!

关注品质,关注交房!2021年凤凰网房产推出全新重磅栏目《天天交付》,以策划为抓手,全程记录行业热点。直击百城新房交付现场,记录中国买房人的收房时刻,记录他们的欣喜和感动,记录他们走进“新家”的故事。

从一纸蓝图到高楼矗立,交付,无疑是最为激动人心的环节。对于购房者来说,花了全部身家买到的房子,终于“变现”,既期待又担忧。

那么,近期位于北城的金地自在城交付38栋、42栋,此前也有过大范围的交付,品质如何?

1公共区域绿化惊艳,非人车分流

首先值得观察的,是一个容易被人忽略的地方——公区。

小区大门口的绿化做的也不错,但是也能看到有车辆进出,并不是人车分流的,大门也是中规中矩,比较普通。

小区外立面运用了现代几何切割的元素,南北立面整体颜色和造型工整统一,独特的三段式结构,干挂石材 真石漆组合,显得质感十足。

讲真项目的绿化做的非常惊艳,实探过很多交付项目,也不乏高端项目,但是作为北城的刚需盘能做到这样真的很棒了。

从小区一圈走下来,绿化景观让人非常惊艳,目之所及都是清新活力的绿色。

沿景观带设置绿化,乔木、灌木、草坪等层次分明地穿插在互动景观空间,绿植围合着茵茵绿草。错落相间的绿化组团植物与颜色鲜明的橡胶组合形成满满生活氛围感。

小区内草坪上随处可见动物造型的雕像,非常有童趣。

另外还发现草坪外围抬高地势,这样的细节很贴心,可以避免因给草坪浇水导致草皮积水、植株死亡。

沿路还设置了宠物卫生间,养狗人士在遛狗时就不用让狗狗在绿化带里乱拉乱尿,这样也卫生了许多,也让小区整体环境变得更好。

各楼栋间都设置了宅间景观和活动区域,尤其是儿童活动区域面积很大,我看到的就有两大区域,全部都是塑胶地面,踩上去非常软,设施也挺齐全的。

一楼的架空层主题也都不一样,我来到的这个架空层应该是老人健身的地方,设施也很齐全,色彩搭配明艳,看上去心情就好。

这里可以作为业主打球运动放松的地方,不过路面停放了电瓶车,不是很美观。

跑道部分踩上去硬硬的,应该就是刷了一层漆,不是塑胶跑道,但是好在足够宽敞。

再来看看底下车库部分:

地库入户大厅比较简单,就是小小的门,但是内部是精装交付。

地面采用环氧地坪漆设计的通道和车位,这个配置还是很优秀的,另外配备了车位锁,防止有人误用车位。

小区内部划有地上停车位,并不是人车分流的,路面均是水泥道路。

车库位于小区内部,外面还做了装饰,地面有做排水口,可以防止暴雨时雨水倒灌到车库。

看完公共区域部分能看到交付标准还是很高的,接下来看看楼栋内部做的怎么样。

2入户大堂稍显简单,楼道楼梯全铺瓷砖

单元入户门使用的是拉丝不锈钢材质,顶部做了造型,加上了两串灯笼。

单元门采用密码锁,安全私密。

入户大堂显得就比较窄了,进门正对楼梯,从旁边穿越到达电梯,这种设计在早期住宅其实很常见,只不过出现在新盘里面,多少会引起个别不适。

一楼两户人家正对门,中间就是电梯,已经有人居住进去了。

楼梯间也全部铺上了瓷砖,也有窗户采光,比较明亮。

从这个角度看,还是楼梯间两边就是入户门,中间是电梯,显得比较简单。

楼栋内部多处贴砖,彩金色美缝,显得比较有档次。

这边黑色的涂料不知道是装修弄上去的还是交付的时候就存在了,比较影响美观。

总的来说,金地合肥首子的交付诚意满满,已经被触手可及的舒适和品质所圈粉。

近期有交房的朋友,如果对小区品质拿捏不准,可以参考文中提到的几点进行“文货对比”。我们也希望通过天天交付栏目,能够在大家买房的过程中,给予出更多的警示和参考。

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