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天天交付|提前七个月交付的中铁五号院为什么这么多人关注？

编者按:从“居者有其屋”到“居者优其屋”,现代人对人居生活要求不断升级,对房子本身的要求也越来越高。“交付即大考”也就成了地产圈的普遍共识!2021年楼市行情跌宕起伏!能否如期交付,也成了房企的考题!

关注品质,关注交房!2021年凤凰网房产推出全新重磅栏目《天天交付》,以策划为抓手,全程记录行业热点。直击百城新房交付现场,记录中国买房人的收房时刻,记录他们的欣喜和感动,记录他们走进“新家”的故事。

老城区鲜有新盘在售,难得出来一个都是备受关注,此前包河区的中铁五号院就是这样盘,这块地是中铁四局在2018年底拍下,从首开到售罄都非常受购房者关注,楼盘交付提前了七个月,看看为什么这么多人在关注这个楼盘。

2021年11月27日中铁·悦和院(五号院)项目提前217天交付,看看项目品质究竟如何?

现场实景曝光!楼间距充足!绿化丰富

据了解,此次交房的1#-13#楼,共计554户,小编的第一感觉就是小区档次很高,地面和车库都很干净。

乘坐电梯直达负一楼车库,柱间距较宽,有利于泊车,提高了空间舒适度,各类标识也清晰可见。

车库亮堂并不昏暗,地面采用环氧地坪,斑马线的设计格外出彩。

车库的入户大堂精装交付,顶部采用长灯带设计,让人看上去比较舒服。

进入入户大堂第一眼,看到的是入户门禁,每户还标配了智能门锁,可以看出小区配备还挺高端。

到一楼映入眼帘的是古典简约的设计,进入园区的第一道景观轴线,便用高大乔木围合出对称性景观,社区入口仪式感强烈。

入口处选择大气、仪式感强、树形直挺的观赏乔木为主,搭配简洁的低矮的灌木,营造出庄重奢雅、曲径通幽的视觉体验。

干挂石材组合大面积玻璃的运用,加以米色、棕色为基调的色彩辉映,显得简约而不简单。

小区绿化率40%,共有13栋楼,低密度住宅区,该楼盘开盘即售罄,入住人群为中科大师生、供电所员工、中铁四局、五局员工。

社区内部随处可见的“欢迎回家”的暖心标识。

红灯笼、红地毯、各式动物小品及五彩小风车等装饰点缀其中,喜庆、温馨中也不失仪式感。

穿过主入口中央大景观轴,就是六个景观组团,设置有高大乔木、中层乔木、花灌木、地被、草坪等立体景观,精心搭配了各类名贵树种。

另外社区内采用了更为宽阔的空间进深,增加了人居空间的通透性,满足了间距、日照和区内外景观视觉要求,居住舒适度高。

除此之外,社区内的全龄段架空层、环形夜光跑道、中央景观会客厅、缤纷多彩的儿童游乐设施等更是满足业主的娱乐需求。

环形夜光跑道

羽毛球场实景图

缤纷多彩的儿童游乐设施

全龄段架空层

中央景观会客厅

草坪处设置了排水出口,防止雨水倒灌至路面,比较贴心。

入户大堂全部贴砖上墙,采用人脸识别

刚走近社区楼下,便被精装入户大堂所吸引,入户部分用了石材,并且两侧布满绿植,单元门上贴了福字和欢迎回家的标语。

单元入户采用人脸识别,入户门旁边还有业主信箱。

除了地面铺设了大理石,大厅和过道墙面也铺上了瓷砖,整体亮堂洁净,楼梯间也铺设了地砖,白墙搭配黑色的扶手,感觉不错。

高层连廊区域有物业提醒,较为贴心。

洋房入户门采用双层子母门,平时进入单开母门即可,有特殊需要的时候,再将两个门都打开,从设计上来看方便又实用,不用担心家里的门不够大,进出畅通无阻。

负一楼通往车库的通道也是铺满瓷砖,吊顶做的也很高,显得大气,另外,所有电梯内采用了亚克力材质的成品保护措施,避免装修期间造成不必要的损坏。

总结:该小区整体还不错,楼栋外立面都是石材干挂的,整体档次较高。虽然附近吃喝住行都很方便,但是还是缺少公园,少水,少了一丝高端住宅的韵味。

我们也将会继续跟进,近期有交房的朋友,如果对小区品质拿捏不准,可以参考文中提到的几点进行“文货对比”。我们也希望通过天天交付栏目,能够在大家买房的过程中,给予出更多的警示和参考。

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