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交付实探！滨湖又一改善住区即将交卷，一大波实拍图来袭

“交付”，向来是挑战楼市神经的一个词眼。所有爱惜羽毛的开发商，一定会在交付之前，重视业主提出的每一个反馈，进一步提升产品性能。然后在真金白银的打磨中，让社区变得更好一点；或在时间的发酵中，距离业主的理想更近一点。

那么，即将迎来交付的锦绣首玺会给到市场一份怎样的答卷？又是否当得起滨湖省府的优质资产？为此，我们对项目进行了一次实地探访。

△项目实景图

项目交付信息：锦绣首玺是位于华山路与南京路交口，共规划11栋住宅，住宅套数为808户，本次即将全部交付。从现场实景来看，大到建筑立面、园林景观，小到路面铺设、一草一木，从居住需求的真实体验出发，一步步兑现对家人幸福与安心的承诺。

建筑外立面部分

建筑大师黑川纪章曾说：“好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括氧气、绿植、阳光与清风，应该是与自然共生的住宅”。

△项目实景图

最先映入我们眼帘的是小区的整体外立面。小区建筑风格为现代典雅，建筑外立面颜色为米灰色，现代典雅风格风格特征是中心对称，一二层的石材色泽正、硬度强、具备抗腐蚀性、耐风化性等卓越性能，外立面加十字行的线条和玻璃窗组合，整体外立面颜色以米灰色为主，建筑外立面整体风格简洁却不失奢华。

归家空间

△项目实景图

项目交付后就变成了家，那么回家的路是一定是在自然中放松身心的，项目为业主打造了三重归家体验，从大门进去之后就是中心景观花园，作为社区景观轴线的中心景观区域，打造了一个约280㎡复合型景观客厅，这里享有舒适的沙发雅座，灵动涌泉边的休闲书吧、办公空间，绿色生态的富氧植物、带操作吧台的家庭欢聚空间、正对阳光草坪的散座空间，为社区群体提供了多元的生活享受。

同时，为了满足不同时间、不同群体的不同需求，整个景观客厅半围合、敞开式，可以全方位、多视角地观赏到整个中心区的乐活景象。

△项目实景图

说到小区景观，锦绣首玺采用的是【优+体系2.0】打造，从归家空间、回游空间到庭聚空间，将全龄化设计植入到社区的园林景观中来，打造成一个全龄化的社区，每个年龄段的成员都能享受到最贴心最舒适的生活。

△项目实景图

除了基础的园林树阵，项目还做了全龄共享公园，约600平左右的阳光草坪作为一个开放的欢聚场地，拥有丰富的植林背景，可以躺下来沐浴阳光，慢享时光。四周草阶既可以供家长坐下来照看小朋友，也可以结合整个阳光草坪来一场应季的社区活动，比如一场邻里共享的周末露天电影。

回游空间

△项目实景图

在社区设计上，项目追求回归空间本质，创造了超丰富的环游路径---【花漾】主题跑道，将跑道细分为若干个客户敏感点，跑道上设置众多功能分区，以全方位活动为主题动线，串联跑道，提升社区健康氛围。

结语

看完这一圈，不是说锦绣首玺是一个百分百的好作品，当然这个世界上也不存在这样的住房产品，但它的确有很多可取之处：这里的每一棵树，每一块砖，每一个对人性化细节的考量，都是真金白银的付出，透过“表象”，能看得到开发商这一次满怀的诚意。

作为滨湖新区网红作品，锦绣首玺生来便不凡。如今小区迎来美好交付，各方面品质细节非常能打，其背后离不开华宇、禹洲2大品牌的加持。

华宇企业成立于1983年，是一家以地产、金融、优家、建设为一体的全球多元化运营集团。具有国家壹级房地产集团资质、壹级建筑施工资质、壹级物业服务资质，是中国房地产业协会副会长単位、中国物业管理协会理事单位。截止目前，华宇集团累计开发楼盘285个，在售项目98个, 遍布重庆、天津、广州、南京、杭州、成都、武汉、西安、郑州、沈阳等30个城市，开发规模逾3200万方，商业运营面积逾200万方，服务业主超70万人，回馈社会慈善捐款超4.4亿元.

禹洲集团创立于1994年，已在全国39个城市开发了180多个项目，其中房地产开发业务，位列中国房地产前30强。集团深耕合肥16年，共开发19个品质楼盘，分布滨湖、蜀山、包河、新站等众多城市核芯区域，以对土地的敬畏与热爱，用一座座区域典范人居作品，打造值得合肥人信赖的高品质美好生活。

两大品质房企强强联合，会碰撞出怎样的火花？锦绣首玺已经用交付实景告诉了我们答案。此番实探，或者我们可以这么来评价：它，确实没有辜负这块土地的期许。

滨湖区省府板块的价值飞升，为选择置业于此的全体业主带来了福利。开发商后续不断的打磨精进，更让锦绣首玺的底盘，变得愈发扎实。业主应该感谢自己当初的选择，如今即可坐享美好家境。

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