增加租赁用地供应，学区版租售同权，保障公积金政策购房，还有什么理由不留下？ —

增加租赁用地供应，学区版租售同权，保障公积金政策购房，还有什么理由不留下？

凤凰网房产合肥站

2018-05-23 11:44

合肥，安徽省省会，古称庐州、庐阳。安徽省的政治、经济、教育、金融、科技和交通中心，皖江城市带核心城市，合肥都市圈中心城市，长三角城市经济协调会城市，长江中下游城市群副中心城市，同时也是华东地区综合交通和通信枢纽之一。

自从2016年下半年以来，合肥的房价经历了爆发式的增长。尽管如今的上涨速度稍稍放缓，但对于很多人来说，生活在合肥仍然需要面对来自生活和工作的重重压力：拥挤的地铁早高峰，写不尽的方案，时刻紧绷着状态解决客户的难题，庞大办公区里让人紧张而疏离的气息，以及因上涨疯狂的房价而望洋兴叹。

在最新一轮的各城市“抢人大战”中，西安、海南、天津等城市的政策效果可谓是各领风骚。合肥作为热点城市之一，也相应的发布了相关的人才新政，但力度还是稍弱于上述城市。为什么？合肥市常住人口700多万，其中外来人口近300多万。作为合肥本地人来说，房子基本都有，有的家庭好几套很正常，而真正刚需的是外来人口居多，当房价暴涨后，滨湖政务区都已经两万起了，有多少人会下决心留在这个曾经幸福感第一的城市呢？

纵观中国乃至世界上的大城市，比如国内的北上广深，亦或者纽约、伦敦、巴黎等，无一不是有大量的外来人口（移民）促进了城市的创新与发展，激活了城市的发展潜力。如合肥市委书记所说，从长远来看，在这一轮人才争夺战中，要考虑抢来的人能否留的住，“抢人”不如“养人”。

在人民日报最近的文章中，安徽省委常委、合肥市委书记宋国权日前在市委常委会会议上谈各地人才争夺战:“抢”来的人能留得住吗？他在会议中提到，合肥这个地方是“养人”的，培养出很多优秀人才，是创新的天地。这是合肥人才战略的核心和关键、城市发展的动力和引擎。围绕人才引进的新一轮城市激烈竞争，冷静下来，需要思考一个问题，“抢”来的人能留得住吗？“留”下的人又能各展其才吗？细想起来，人才的成长如同植物的生长一样，离不开完备的生存要素和完善的生态系统。引进人才也是这样，既要“一见钟情”，又要“日久生情”。

现在看来，在新一轮人才争夺中，合肥既不冒进，也不滞后。在一定程度上短期内刺激人才落户，在长期上积极落实产业新规划，所做一切只为“养人”，留住想留的人。留住人才还需要考虑到生活的一切吃喝拉撒。

1、增加租赁住房用地

在这个月上半旬，刚刚出让的合经区2018-03号地块为租赁住房用地，占地面积48.25亩，由合肥海恒投资控股集团公司以11194万元总价竞得，楼面价1391.99元/㎡。在本月的供地计划中，还有巢湖市2017-63号地块和巢湖ACK2018-12号地块以及瑶海区E1802号地块用于人才公寓或纯租赁用地。而目前已经知悉的还有庐阳区N1802号地块，作为租赁住房用地，也将于6月15日之前挂牌出让。

2、2018年中小学招生政策：租售同权

在2018年新发布的中小学招生政策中，明确规定：本市有户籍，无住房，租全套房在政府网站已登记备案的，可由租住地政府安排就学，但是所租住房屋必须在政府网站登记。也就是说，租房也可以享受到上学的福利啦！

3、保障刚需客正常公积金购房

近日，在合肥市人民政府官网上，我们看到上面公布的一份政策文件《关于贯彻住房和城乡建设部等四部门<维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知>的实施意见》。该文件明确规定，本市房地产开发企业在销售商品房时，不得限制、阻挠、拒绝符合住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购房；准予住房公积金贷款的购房者，合肥市住房公积金管理中心和受托银行应在10个工作日内完成对职工住房公积金贷款的审批工作。

合肥经济还不够发达，但是看着一点一点变繁华的政务新区、滨湖新区等，都让她越来越美。这几年的快速发展，也让很多人适应不及，像一个打扮很土的人，突然用力过猛，穿上了不符合他气质的潮牌。但是在用力便是好事，城市的格调养成也是需要时间的。而在这用力过程中，所幸合肥并没有抛弃这些努力打拼的人，确认过眼神，你就是对的人！

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