凤凰网房产合肥站讯:在7月30日下午的土拍中,合肥土地市场2宗257.97亩地块成功出让,累计揽金8.9207亿元。其中中国房地产开发合肥有限公司以总价4亿9674万元摘得新站高新区XZQTD233号地块,成交单价420万元/亩,楼面价3499.98元/㎡,溢价率0%。城投以总价3亿9533万元竞得肥西[2018]18号地块,成交单价283万元/亩,楼面价1929.54元/㎡,溢价率1.10%。
新站高新区XZQTD233地块,位于卧龙湖路以西,面积:118.2713亩,规划用途:居住(人才公寓),容积率:≤1.8,参考地价:420万/亩,竞买保证金:3亿元。
肥西[2018]18地块,位于上派镇蓬莱路以东、云霄路以南,面积:139.694亩,规划用途:居住(人才公寓),容积率:1.0≤A地块≤2.2;1.0≤B地块≤2.2,参考地价:280万/亩,竞买保证金:2亿元。
肥西[2018]18号地块要求竞得人如在肥西县没有项目公司,须在签订土地出让合同后2个月内,在肥西县成立全资子公司。
另外,房屋销售价格原则上不高于地块成交的楼面地价、建安成本、全装修成本、成交楼面地价10%以内的运营成本等总和。要求在出让土地范围内提供开放式道路。配建1所12班幼儿园,用地面积不小于5400平方。