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8月30日合肥土拍成交5宗地 揽金约36.5亿元

凤凰网房产合肥站 讯：最新消息：今日合肥土拍成交5宗地，流拍两宗地，总成交面积443.1194亩，总成交金额365045.5284万元（合约36.5亿元）。

高新区量子公司以单价94万元/亩，总价0.66477亿元竞得高新区KQ3-1-2地块地块，楼面价881.25元/平米，溢价率0.00%。 

高新区KQ3-1-2地块位于高新区望江西路以南、长宁大道以西，面积70.72亩，规划用途为教育科研，出让年限为50年，出让方式：挂牌，容积率≥1.0;≤1.6，参考地价94万/亩，竞买保证金2000万元。

高新区量子公司以338万元/亩竞得高新区KQ3-1-1号人才公寓地块，成交总价3.35465亿元，楼面价2304.53元/㎡，溢价率为0%。

高新区KQ3-1-1号地块位于高新区望江西路以南、长宁大道以西，土地面积99.25亩，规划用途居住(人才公寓)，出让年限70年，容积率≥1.0;≤2.2，绿地率≥32%，建筑密度≤24%，参考地价338万/亩，竞买保证金7000亿。

龙湖以单价1460万元/亩竞得包河S1805号地块！成交总价16.04亿元，A商住地块楼面价8759.96元/平米，B、C居住地块楼面价12166.61元/平米，溢价率165.45%！

包河S1805号地块位于包河区黄河路以南、河北路以东，面积为109.8572亩，规划为商住用地，容积率A≤2.5，B≤1.8，C≤1.8，参考地价550万/亩，竞买保证金3.5亿。

包河区S1802号地块由18号金隅，以单价1112万元/亩，总价16.11312亿元竞得包河S1802号地块，A、B地块楼面价8339.96元/平米，C地块楼面价13899.93元/平米，溢价率55.52%。

包河区S1802地块位于包河区铜陵路以东、淝河路以南，土地面积:144.9022亩，规划用途：居住、服务设施用地，出让年限：居住70年、服务设施用地40年，容积率A、B≤2.0、C≤1.2，出让年限为70年，参考地价715万/亩，竞买保证金5.5亿元。

海恒以单价181万元/亩，总价0.33286亿元竞得经开区2018-05地块，楼面价1508.33元/平米，溢价率0.00%。

经开区2018-05号地块，位于经开区金莲花路以东、浦东路以南，土地面积18.39亩，规划用途居住(人才公寓)，出让年限70年，容积率≥1.0;≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价181万/亩，竞买保证金700万。

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