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上半年合肥市房地产市场新建住宅销售成为增长点

7月30日，记者从市统计局获悉，今年以来，我市房地产开发投资、新建商品房销售面积由负转正，双双实现正增长。1-6月，全市房地产开发投资828.57亿元，同比增长0.9%，商品房销售面积645.23万平方米，同比增长0.4%。

今年以来，合肥市房地产开发投资整体呈现低开稳走，小幅上扬，逐步趋稳的态势，增速由年初的下降7.9%，逐月攀升至上半年的0.9%，较一季度和前5个月分别提高2.6和1.7个百分点。

1—6月，全市住宅投资638.54亿元，增长6.3%，高于全市房地产投资增速5.4个百分点。住宅投资占全市的比重为77.1%，较去年同期、一季度分别提高3.9、0.2个百分点。住宅施工面积进一步扩大，上半年住宅施工面积4381.13万平方米，增长4.8%，较去年同期提高4.5个百分点，连续10个月保持增长；其中住宅新开工面积降幅收窄，完成新开工面积559.93万平方米，下降0.9%。

按户型分，90-144平方米投资421.74亿元，增长6.3%，占住宅投资的66%，与去年同期持平，拉动全市住宅投资增长4.2个百分点；144平方米以上户型以23.6%的增速一马当先，完成投资109.65亿元，占住宅投资的比重为17.2%，较去年同期提高2.4个百分点；90平方米以下户型投资107.15亿元，下降7.2%。

受商品房集中备案、安置房转库以及同期基数波动的多重影响，1—6月，全市新建商品房销售面积645.23万平方米，同比增长0.4%，分别高于去年同期和上月5.7和1.2个百分点。

从商品房四大建设用途看，呈现“一升三降”的特点，新建住宅销售成为唯一增长点。上半年，全市住宅销售面积561.31万平方米，增长11.1%，高于去年同期14.8个百分点，拉动全市销售面积增长8.7个百分点，占全市销售面积的比重创近5年新高，达到87%。办公楼、商业营业用房、其他类分别同比下降33.7%、45.5%和34.1%，影响全市8.3个百分点。

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