现在市面上主要有两种形式的新房出售,第一种是毛坯房,另外一种就是精装房。购买毛坯房常常让业主费尽脑筋,尤其是在装修方面要花大量的心思,很多事情都需要亲力亲为。相反,近几年来随着房地产市场竞争的加剧,精装房独辟蹊径,空降在遍地毛坯房的楼盘丛林中。在讲究效率、快节奏工作生活的今天,有房直接住而无装修之烦恼,何乐而不买呢?所以现在更多的购房人群选择购买精装修房,那么精装修房到底有哪些好处呢?
1、节省时间
毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间.但是精装房就要省事很多,您购买之后就可以直接拎包入住,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、装修费可以按揭,减少资金压力
买房一般都花费了不少的积蓄,装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金。在购房时如果业主购买了精装修房,则无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。
此外,由于开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。
3、质量有保证
从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量能够得到充分保证。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产,开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。
4、售后有保障
不管买什么东西,很正常的会出现不少问题,那出现问题了该怎么办?像精装修的房子要是出了问题,可以直接找开发商研究解决,但是如果是自己装修的,那得涉及到多个品牌商家、售后不明确,保障也不集中。
5、整体性高,规避安全隐患
精装房在设计方面,开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题,所以整体性会比自己装修的好。
同时许多人买房后,会为了自己的喜好,随意增大使用面积,掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱,这样会破坏建筑结构,也会给房子造成很大的安全隐患,后果不敢想象。而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计,将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。
当然,也会有小伙伴疑惑精装房这么好就没有什么缺陷吗?比如:装修材料偷工减料、装修质量不过关、室内设计不合理、价格肆意抬高等问题也时有发生。但一般有实力的口碑较好的开发商出现这种情况的几率相对较小。
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