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合肥一环旁炸出双本部学区新房均价1.65万/㎡ - 凤凰网房产合肥
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合肥一环旁炸出双本部学区新房均价1.65万/㎡

安徽新安房产网 2020-09-27 05:29

1、合肥市5盘齐备案,845套房源待入市

合肥市发改委新增备案出炉!合肥市区新增5盘备案,最低均价16499元/㎡!

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滨湖区保利和光尘樾新备案Y1#、Y2#、Y3#、Y5#、Y6#、Y7#、Y8#、Y9#、,毛坯洋房,共352套房源,备案均价23998.82元/㎡。

蜀山区中海世家新备案V27#、V28#、V33#、V35#、V36#、V37#,毛坯洋房,共38套房源,备案均价20999.70元/㎡。

瑶海区鼎元府邸新备案5#,装修高层,共198套房源,备案均价16499.52元/㎡。

庐阳区合景映月湾新备案6#、12#、13#、14#、15#、,装修小高层,共352套房源,备案均价21199.06元/㎡。

蜀山区拓基蘭宫墅新备案蘭宫5幢,毛坯别墅,共5套房源,备案均价20832.09元/㎡。

2、瑶海某盘比二手房便宜4000元/㎡,值不值买?

此次备案中,不得不提的是鼎元府邸。

拓基鼎元府邸,瑶海区老盘,最后一栋楼,瑶海区鼎元府邸新备案5#,装修高层,共198套房源,备案均价16499.52元/㎡,即将对外发售。

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据悉,该5#备案均价1.65万/㎡,顶楼、一楼价格1.6万/㎡左右,优质楼盘价格在1.68万/㎡左右。

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5#为2梯6户,总高33层,01、03、04、06户型86平左右;02、05户型113平左右,2022.4.30装修交房,据房产中介透露的消息,要求首付5成起,锁定房号中。

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(网曝部分户型图)

据了解,该项目2004年开发,土地使用产权还有54年,学区是和平小学本部加38中,目前其二手房挂牌均价2万+,新房与二手房倒挂4000元/㎡左右。

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首付5成起,你觉得该项目值得买吗?

3、万科高第洋房首次备案被撤回

9月22日,高新区万科高第洋房首次备案,装修洋房Y10、Y11、Y12、Y13、Y15备案均价24199.88元/㎡,最高单价3.1万/㎡(总高8层,标准层价格3-3.1万一平),共160套房源。

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业内人士指出,高新区洋房备案价从之前的1.9万(标准层2.1万)的价格,一下变成现在的标准层3-3.1万,突破限价了。

如今,合肥市发改委官网已经查询不到万科高第洋房备案信息,仅查询到高层备案价格。

据悉,万科高第月底前洋房首开,标准层建筑面积约145㎡,底复建筑面积约240-280㎡,标准层均价约28000-31000元/㎡,验资报名中(验资120万),暂无首付要求。

标签: 房产 万科 二手房
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