继上周联合发文提出力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转后(突发!8部门联合出手,合肥楼市整治即将再加码),7月29日住房和城乡建设部约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志。
这5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快,市场预期不稳,引起社会广泛关注。住房和城乡建设部副部长倪虹要求5城市加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。5城市被纳入房地产市场监测重点城市名单。
倪虹指出,各地必须加快建立和完善房价地价联动机制,优化土地竞拍规则,限房价、控地价、提品质,坚决稳定地价、稳定房价;必须加快发展保障性租赁住房,解决新市民、青年人住房困难问题;必须果断采取措施,实施供需双向调节,规范市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。
今年4月8日,广州、宁波、东莞、南通、合肥等5个城市政府负责人也被住房和城乡建设部副部长倪虹约谈。约谈前的4月5日晚,合肥出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,进一步完善调控措施,加大调控力度。
合肥市住房保障和房产管理局官网发布的信息显示,7月25日上午,合肥市政府党组成员、副市长葛斌前往该局作专题党课报告时强调需要高度关注、高度重视,切实努力做好8个方面的工作。
其中第3个方面便是完善市场调控“新政”,进一步明确购房摇号的身份和资信,热点限购地区要根据市场变化“有进有出”,将追逐不当得利的群体清退出市场,使房子真正回归居住属性。
7月26日,合肥商品住房公证摇号公开销售政策进行了调整。“登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止,不得参加其他项目的购房摇号登记”调整为“摇号资格公示结束,未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)可参加其他项目的购房摇号登记”,旨在加快选房节奏,增加购房人选房购房机会。