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首现人才摇号！合肥10大项目共1730套房源即将上市

从合肥市住房保障和房产管理局获悉，截止8.2上午10点，合肥共有10盘正在登记，分别为新站区乐富强湖光秋色花园、国贸璟原、招商奥体公园、光合森林、意禾阅湖登科，滨湖区置地悦玺、保利中交越秀天珺、庐阳区佳源誉和湾，蜀山区上坤云栖麓、高新区世茂国风，共1730套房源。

1、乐富强湖光秋色花园

11#楼正在登记，时间7月31日10时-8月3日10时，共44套房源，其中刚需供应14套，均价13399元/㎡，面积126㎡，2024年12月30日交付。

2、置地悦玺

1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼开始登记，时间7月30日10时-8月2日10时，共569套房源，其中刚需供应171套，均价28346.99元/㎡，面积156㎡、180㎡、168㎡、196㎡，2025年12月28日交付。

3、国贸璟原

9#、7#、10#楼开始登记，时间7月30日10时-8月2日10时，共178套房源，其中刚需供应54套，面积89㎡、92㎡、100㎡、103㎡、109㎡，均价16885元/㎡，2024年8月31日交付。

4、保利中交越秀天珺

Y2#、Y5#、G6#、G11#、G8#楼开始登记，时间7月30日10时-8月2日10时，共计324套房，其中刚需供应98套，高层G6#、G8#、G11#楼，面积119㎡，低密度多层Y2、Y5#楼，面积142㎡，均价29350.96元/㎡，2025年5月30日交付。

5、佳源誉和湾

1#楼开始登记，时间7月30日10时-8月2日10时，共11套房源，其中刚需供应4套，面积128㎡，均价23388元/㎡，2024年4月29日交付。

6、招商奥体公园

璟悦湾XG15#楼开始登记，时间7月30日10时-8月2日10时，共72套房源，其中刚需供应22套，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。

7、光合森林

1#、7#、8#、11#楼开始登记，时间7月30日10时-8月2日10时，共272套房源，其中刚需供应82套，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16929.93元/㎡，2024年12月31日交付。

8、意禾阅湖登科

13#、3#、6#楼开始登记，时间7月30日10时-8月2日10时，共165套房源，其中刚需供应50套，面积104㎡、110㎡、140㎡、128㎡，均价18025元/㎡，2025年1月6日交付。

9、上坤云栖麓

5#、3#、12#、18#楼开始登记，时间7月30日10时至8月2日10时，共74套房源，其中刚需供应23套，毛坯低密度多层Y18楼，共28套房源，面积85㎡，均价16998.97元/㎡，毛坯11F低密度多层G12#楼，面积92㎡，共44套房源，均价14999.10元/㎡，2023年6月30日交付。

值得一提的是，这9个项目均在登记规则中注明：本次项目销售将提供不低于当期准售房源比例10%的房源用于人才购房。

保利中交越秀天珺均价2.9万元/㎡，非刚需首付8成

保利中交越秀天珺与置地悦玺位置相近，均位于新房热度较高的省府板块。

保利首开推出G6幢、G8幢、G11幢、Y2幢、Y5幢，共计324套房，高层户型119㎡、139㎡，低密度多层户型142㎡、168㎡，均价29350.96元/㎡。

据置业顾问介绍，该项目刚需购房者登记门槛102万，普通购房者登记门槛272万左右。

置地悦玺 均价28346.99元/㎡ 非刚需首付8成

滨湖置地悦玺依然还是“梭哈”风，11栋楼全部领销许，共计569套房源，均价28346.99元/㎡，面积156㎡、180㎡、168㎡、196㎡。

其中：大高层（25层）面积约159、196㎡，小高层（13、14、17层）约150、158、168、186㎡，低密度多层（10层）158、168、176㎡。

上坤云栖麓均价1.5万起，非刚需首付4成

运河新城上坤云栖麓最后两栋楼终于开始登记，备案均价1.5-1.7万/㎡，仅72套房源。

据了解，上坤云栖麓G12#、Y18#分别是小高层及多层，共计72套房源，交付时间2023年6月30日。

G12#，44套房源，户型面积92㎡，备案均价14999.10元/㎡，总价124万起；

Y18#，28套房源，户型面积85㎡，备案均价16998.97元/㎡，总价134万起。

目前运河新城板块内的新盘，个别楼盘备案均价已经攀升至1.8万 /㎡以上，在这样的对比下，至少在价格上，首批入驻运河新城的上坤就显得尤其“香”了。

佳源誉和湾均价23388.44元/㎡，非刚需首付3成

项目佳源推出1#，仅11套房源，户型面积127㎡，标准层2.6-2.8万/㎡左右，总价330万起。

该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，项目湾拟新建8栋住宅，分别是7栋低密度住宅和1栋高层（自持住宅），共380套新房（普通住宅户数174户，租赁住宅户数206户），体量比较小。

项目距离地铁三号线四泉桥站约900多米，周边有合肥金谷医院、武警安徽省总队医院、四河小学、庐阳高级中学、华润欢乐颂购物中心、半岛公园等。

非刚需首付不低于4成！高新区世茂国风今启登记！

高新区世茂国风8.2-8.5登记，此次登记1-4幢共24套房源，刚需供应8套，人才购房供应3套，非刚需客户首付比例不低于4成；刚需客户冻资金额不低于3成首付，非刚需客户冻资金额不低于4成首付；对于已生育两个及以上子女，且有子女年龄未满18周岁的家庭，首付比例不低于3成（具体首付比例符合金融机构贷款政策确定的购房资格首付比例要求）。

资金冻结证明：冻资账户必须为购房人本人名下账户。购房人可通过中国农业银行、中国工商银行、兴业银行、中国银行、中信银行、浦发银行办理存款冻结业务（详见各相应银行出具的冻资操作指南），同时上传相应冻资证明；

冻资时间：自冻结日起直至资格摇号结果公示24小时内。

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