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天天交付丨合肥首个“万人摇”交房了，一起来看看怎么样

保利在合肥的首个“和光系”产品，创造了合肥登记摇号史上首个也是唯一一个“万人摇”的项目：保利和光尘樾今年迎来了交付，小区环境、品质如何？

一起来看：

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保利在合肥的首个“和光系”产品

保利和光尘樾是央企保利的“和光系”产品，也是全国第13座和光尘樾，是当时保利深耕安徽9年后的高端产品。

项目位于滨湖区上海路与紫云路交口，整体体量巨大，楼盘占地305亩，规划31栋高层、24栋洋房，总计4014套新房。

省府东高颜值建筑

从地铁5号线扬子江路站地铁口一出来，就是滨湖著名的上海路。这其中已经交付的保利和光尘樾，尤其显眼。一栋栋浅灰色的建筑，矗立在上海路的东侧。

走进小区，近距离接触，更能看到建筑的质感。高层的线条干净利落，窄线条、大幅玻璃的高端搭配。

洋房质感更优越，线条、层次鲜明。

就连围墙设计也很有质感，古铜色的金属名称、浅灰的立面、金属栅栏，高端小区的氛围感立马就有了。

设计感十足的园林绿化

除了建筑，小区的园林也非常出彩，高覆盖率之下，可以看到丰富的层次和明显的设计。

大门一进来，就是宽阔的步道，两边是灌木、乔木等按颜色、高矮顺序排列，层次鲜明。

同时绿化之中还设计供业主休憩的长凳。

每一栋楼周围都是丰富的绿植，无论走在小区的哪里，眼前都是鲜花绿意。

小区的楼间距很大，楼栋之间的绿化设计空间很足。保利在不同的楼栋前有设计不同的景观。

园区内的高端配置

在丰富设计感十足的园林景观中，保利还规划有健康跑道，儿童乐园，健身运动区，以及众多休闲会客区等。

丰富的架空层

实探过很多小区，大部分小区都有架空层，也有很丰富多彩的设计。但保利和光尘樾的架空层，依然让人眼前一亮，有会客区、儿童玩乐区、读书区等。

尤其是儿童玩乐区域的设计，非常优越，不但有常规的滑滑梯，还有小孩子最爱的沙池，充满童趣的颜色和装饰，堪比早教中心了。

高品质的公区设计

单元门大气，地上地下精装双入户大堂，小区大门、一楼和负一楼单元门全部安装人脸智能识别系统。

高层的入户大堂因为连着架空层，看起来更加宽敞，地面、墙面、顶部均是精装修。

电梯、楼梯、连廊看起来也不错，贴有地砖。

再看地下车库，大堂是精装修的。

目前小区已交付房源，在二手房市场的挂价在3.8万/㎡。最高已经挂到了4.5万/㎡！

不过小区的成交价基本都在3.2万/㎡以上，最高约3.6万/㎡。

要知道小区在2020年首开的时候，精装小高层均价24998元/㎡，毛坯洋房均价23998元/㎡。3年左右的时间，赚了1万/㎡，也是非常可观的了。

而且今年二手房整体行情较差，滨湖跌幅更高，在这种下行的行情下，还可以3.2万/㎡以上成交，要是行情好的话，估计价格会更高。

总之，当初拼尽运气抢的房子，现在看来都是值得的。

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