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颠覆+迭代 合肥万科发布年度“城市兴交付”清单

回家享受美好，是一切抱负的最终目的，是所有事业奔波的终点。 从英国作家塞缪尔·约翰生的这句话，可以看出，如今人们对生活的需求理念已经沉淀出更高的价值，这似乎也能在楼市中引起共鸣。 

 随着合肥楼市区域分化越来越明显，不可否认，楼市已经进入了产品力的比拼时代。而交付则是体现产品力的有利证明之一，交付时兑现的产品和服务，也都直接关系到业主未来的美好生活！在当前的市场背景下，交付力作为验证房企开发实力的重要标准，意义重大。 而在这一波终极battle中，最引人瞩目的当属万科。

 NO.1丨壹 

 说起万科，合肥人对它再熟悉不过了。这个一直沉心专注做产品的房企，在合肥就代表着安心、放心。 自2008年进驻合肥以来，16个年头里，万科先后打造了金色名郡、森林公园、翡翠天际、朗拾、星遇光年、璞拾隐翠等20余个优质项目……凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，与合肥这座城市同频共生。

丨万科合肥项目示意图

此前，合肥已有多个项目落地万科上海区域“城市兴交付”。其中学林雅苑、产融中心、中央公园、公园大道、翡翠天际和万科高第等项目完成了封园交付，这在当前的市场环境下尤为不易。

丨万科文一·未来之光实景图 丨万科·翡翠天际航拍实景图

如此大规模的品质交付，正是万科在合肥综合实力的集中表现。作为“城乡建设与生活服务商”，万科从产品、服务、体验等方面重新梳理了居者对生活的美好期待。

 NO.2丨贰 

 基于此，万科发出行业首个交付主张——22条城市“兴交付”主张。一场全然焕新的合肥万科城市“兴交付”也随之开启。 

 万科用一场场城市“兴交付“，让所有期待美好发生：交付丰盛多元的美好场景、靠谱贴心的全周期服务、从好到好有趣的生活体验、从好到好美的高分作品…… 首先，城市“兴品质”很好理解。在建筑设计中，万科始终强调融于城市又自有风格。

以当地文脉、自然环境为底色，因地制宜进行项目整体规划，在建筑选材、立面设计、泛光系统、景观体验等多维度更新城市的肌理。 比如改善方面，万科打造了合肥东城首个全线产品系改善大盘——万科文一·未来之光。该项目洋房公望区已于近日交付。

20栋6-8层纯粹洋房布局，在合肥市场上非常少见，未来的居住品质感不言而喻。立面上，建筑线条十分明朗，采用大体块玻璃的拼合，营造通透的居住效果，简洁高级。

丨万科文一·未来之光交付实景图

景观上，打造了南北中轴为核心的一街八巷景观规制，小区内布局有各类丰富植被，不同节气有不同植物花期，为大小业主创造亲近植物世界的机会，感受家门口的大自然。

丨万科文一·未来之光交付实景图

室内设计上，非常人性化。建筑面积约128㎡洋房户型，公摊很低，利用率很高，基本没有浪费之处。LDK客餐厨相连，建面约40㎡宽境尺度，南向双联阳台IMAX环幕景观视野，起居室或书房分列四角，相对独立布局，可以满足不论三代同堂还是二孩时代的家庭需求。

丨万科文一·未来之光洋房内部实景图

当下，万科每次出品皆是市场上争相效仿的范本，这种创新与美好，正在具象的影响合肥人居。而这也源自万科始终强大的“底气”，不断突破产品上限，重视工程质量，严格把控工艺工法，确保精工品质。

 NO.3丨叁 

 作为楼市三好生，合肥万科无疑是顶层精英的那一批。所以从城市“兴交付”的另外3个维度来看，万科要做的，显然远不止于此。

 到底什么是“美好生活”？ 人有物质、情感、精神三重需求，物质寄居于身体、情感依靠情绪、精神抚慰心灵，在地产行业可以延伸至社区、社群、社会三种层面。 万科城市“兴交付”主张楼间距可以远，但人与人的心灵距离要亲近。

万科用和客户之间的重度交互，将整个房子的营造过程与业主紧紧捆绑。 亲子互动、运动健康、社交会客、林下空间、宠物友好等主题混龄场景的营造，直面业主情感空间的安放，拉近社交空间距离，让全龄段居者都能在万科社区中感受到“有家、有生活、有知己”的美好日常。  

丨万科文一·未来之光主题架空层实景图

另外，万科以全周期服务为经纬，建立与用户可维持一生的信赖关系：从购房起管家服务便已“上线”，提供手续办理、活动邀约、工程进度、诉求建议服务，交付后，前置管家将转型为生活管家，继续服务业主。前前后后都是同一个人与业主对接，即“一张脸”服务，给足了业主安全感。

丨万科文一·未来之光交付实拍图

交付后，除了日常的社区运营、维护服务，合肥万科更介入生活和文化内容运营，搭建兴社群服务体系，提供社群与焕新服务，营造更舒适居住环境。 在合肥，“好有趣”已经为万科业主组织了各种社群活动，合万社区读书会、篮球、电竞、瑜伽、绘画……

丨合肥万科业主“好有趣”社群活动

可以说，万科城市“兴交付”是从交房后多年生活的预演去搭建业主社区生活场景。 所以我认为，其价值锚点，一是在于万科品质及服务的升级。二则是万科希望业主可以亲眼看到、亲自体验到“万科质造 眼见为实”更好的交付，拥抱未来的美好生活。

 NO.4丨肆 

 而以上这些，仍不是万科城市“兴交付”的全部！它以更超前的视角，致力于打造城市活力节点，定制城市“兴场景”。 

 后疫情时代，新经济、新社交、年轻化客群对社区生活场景和模式的需求日趋多元化和个性化。 所以万科在社区与城市交接处，打造“没有围墙”的社区，消融边界，营造柔和的缓冲地带，拓展更多的产业办公、城市更新、多元商业等在内的全品类业务，把商业街、酒店、广场等公共空间向城市充分打开，通过空间共享创造更多元的生活体验。

 2023年6月30日，伴随着合肥翡翠天际CO·life绚集的交付，就向合肥展示了这样的全新生活方式。

|翡翠天际CO·life绚集实景图

以智慧生态公园为基底，与TOD形成无缝连接，打造地铁上盖物业。地铁4号线“工经学院站”连通街区地下一层，在自然、绿色、亲和的多层次空间体验里，让消费生活自然而然发生。

|翡翠天际CO·life绚集实景图

文创主题街区、潮玩商业等配套建设，让吃喝玩乐购一站式搞定。休闲外摆空间、下沉式广场链接室外丰富的景观空间，市民们日常可以来这里休闲，业主可以走下楼散步、逛逛，朋友来了，也可以在这里招待。

|翡翠天际CO·life绚集实景图

万科希望在大城的轨道交通中心，也可以遇见小而美的烟火。

 NO.5丨伍 

 有句话，小编印象深刻： 所有的颠覆与迭代，本质上都是为了让生活回归生活，让生活更加美好。 说到底，万科城市“兴交付”的核心是生活！

所有空间、技术、社区、服务、产品等都是围绕着这个核心展开的。 一次次的兑现承诺，已足以佐证，万科无论是在启动先机亦或是落地实操上，又一次走在了行业前列。 据悉，2024年合肥万科持续将在各个项目全周期落地“城市兴交付”22条主张。

城改万科观山隐秀、万科锦上光曜、华润万科朗拾等重点项目将在今年迎来交付。我们期待，万科为业主、为行业、为城市带来更多的惊喜。

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