9月24日,央行新政三箭齐发,降准0.5个百分点、降存量房贷款利率0.5个百分点、降二套房最低首付比例至15%。金九银十,适逢其时,在市场与政策的双重影响下,将迎来有史以来极为契合的置业时机,有自住、改善需求的买房人,不妨把握当下窗口期。
当前的市场环境下,优质学区房无疑是自住改善首选。那些真正具备优质教育资源的楼盘,始终是房产的核心附加值,常被家长抢先预定。相较于其他房产,学区房空间更广、价值更高。现今,利率持续下调,存款利息缩减,学区房价值稳固,降息后仍然是备受追捧的“硬通货”。
换句话说,拥有稳步上升,满足入住和投资需求的学区房,意味着掌握楼市流量密码!
蜀山城投·鸿锦里效果图
改善学区就绕不过谈到优质本部学区教育,作为合肥最为认可的学区安居苑小学 五十中西校以其实力一直受热捧。
纵观合肥市场学区新房,蜀山城投·鸿锦里,主城芯稀缺项目,安居苑小学,五十中西校名副其实的双本部加持,投资热度攀升,人气爆棚,成为当之无愧的热门红盘。
首付约25万起(3#2308)置业主城芯,在地铁口、双本部真学区,全配套、国企精筑等一系列优越价值的加持下,无疑让蜀山城投·鸿锦里的红盘底气更加掷地有声!
一、主城芯 丰盛生活圈
置业者喜欢畅谈幸福,究其根源,畅谈的是所见即所得的生活,是眼前想要当下可享的生活。放眼合肥,主城区更能满足这些条件,地块发展醇熟,配套资源集中,被誉为红利超前兑现的价值热土。
蜀山城投·鸿锦里,地段自带优越光环。位居“安徽第一路”长江路,近五里墩高架桥,处于对资源高度占有的“主城核心圈”。这一烫金板块历来都是置业者优先考虑的目标。
毕竟,入住主城芯的这份殊荣,唯有那些对品质有着不懈追求,对烟火生活怀揣热爱,且眼光卓越的人才能拥有。
蜀山城投·鸿锦里,项目区位好,各项优势十分突出,不得不感慨主城核芯区的“配套功力”。
地段:蜀山城投·鸿锦里,地段比较优越,位于合肥主城核芯,长江西路与青阳路交口,以成熟配套和浓郁生活氛围脱颖而出。
地铁:五里墩地铁口,地铁2号线轻松换乘1号线、3号线、4号线、5号线,直接缩短城市半径。
道路:自驾可通过长江西路,青阳路,五里墩高架,出行纵享高效率。
轨交:轨道S1号线(在建),预计2025年底正式通车运营,可直达新桥机场,飞往国内,国际的航班,都从这里起航。
医疗:综合性三甲901、安中医、安医附院等大型医院,为家人健康保驾护航。
人文:安大、安农大、中科大、安医大、安徽中医药大学拱立周围,人文价值高地,营造书香学府氛围。
尤为值得一提的是,项目商圈繁华,举步之心城、国购广场,商业地标银泰中心,潮流新品,奢侈大牌轻松网罗。
之心城实拍图
这样“天之骄子”的地段,低首付高性价比上车,怎能不引人心动,让人行动呢!
二、读名校 双本部真学区
项目备受关注的另一重“制胜法宝”在于就近划学区和已经落定的教育资源。购买蜀山城投·鸿锦里,意味着将名校资源收入囊中,而且还是列为头部梯队的双本部真学区。
安居苑小学,合肥市重点学校,2000年建校,办学历史悠久,师资,教学,管理超强,是重点初中的优质生源地。
安居苑小学实拍图
五十中西校,合肥老牌名校,在市级骨干教师,特级教师的教学带领下,每年帮助无数学子考入理想高中。在中考高分榜上,700分高分段成绩斐然,占据领先地位。
五十中西校实拍图
项目近邻双本部,孩子步行上学,安全、成长、成绩都无需操心。有学区、可落户,无论是投资还是自住,都能轻松满足需求,是众多家庭梦寐以求的称心产品。
此外,学校本部很重要,如今各教育集团众多,分校师资和管理都需要时间来验证。
所以能打的一定是含金量极高的本部,享有双本部宝藏学区项目的蜀山城投·鸿锦里,可以称得上合肥书包房赢家。
为了孩子的卓越成长,首付约25万起(3#2308)双本部教育资源,便可以轻松享受,再蹉跎犹豫,会错失孩子报名上学的时机。
三、稳交力 彰显国企产品力
在保交付盛行的当下,实力国企才是确定性极高的保障,其看得见的兑现力,在当下显得尤为重要!
多年来深耕安徽,致力于服务民生,赢得广泛赞誉,时至今日,蜀山城投开发的产品已经成为置业者认可的一道金字招牌!
蜀山城投·鸿锦里样板间效果图
自项目面市销售以来,蜀山城投·鸿锦里凭借国企产品力,双本部学区优势,成为市场热销房源,完美印证了“受国企保障的盘越卖越火”!
除了外部的配套,产品本身也更吸引人。毕竟外部资源是点缀,而房子是居住的载体,决定我们生活质量的上限。
蜀山城投·鸿锦里精心打造的户型,面积段为39-127㎡,精准直击求学陪读的家庭,其中尤为值得推荐的是下面两款产品。
蜀山城投·鸿锦里样板间效果图
建面约52㎡星耀户型,一室一厅,非常适合有品质追求的置业客群,兼顾读书,生活,满足家庭功能需求。投资或求学都是不错选择。
蜀山城投·鸿锦里样板间效果图
结语
蜀山城投·鸿锦里具有主城芯 国企品牌 地铁口 安居苑小学,五十中西校双本部 优质户型等核芯价值,跃升为合肥市场置业佼佼者。
首付约25万起(3#2308),总价低,即可轻松拥有主城芯,五里墩地铁口,全满贯现成配套的国企房。
如今,项目工程3#顺利封顶,十一黄金周即将来袭,礼惠国庆,重磅福利,怦然心动,学区置业正当时!
项目预约电话:0551-66039000