9月24日，央行新政三箭齐发，降准0.5个百分点、降存量房贷款利率0.5个百分点、降二套房最低首付比例至15%。金九银十，适逢其时，在市场与政策的双重影响下，将迎来有史以来极为契合的置业时机，有自住、改善需求的买房人，不妨把握当下窗口期。
当前的市场环境下，优质学区房无疑是自住改善首选。那些真正具备优质教育资源的楼盘，始终是房产的核心附加值，常被家长抢先预定。相较于其他房产，学区房空间更广、价值更高。现今，利率持续下调，存款利息缩减，学区房价值稳固，降息后仍然是备受追捧的“硬通货”。
换句话说，拥有稳步上升，满足入住和投资需求的学区房，意味着掌握楼市流量密码！
蜀山城投·鸿锦里效果图
改善学区就绕不过谈到优质本部学区教育，作为合肥最为认可的学区安居苑小学 五十中西校以其实力一直受热捧。
纵观合肥市场学区新房，蜀山城投·鸿锦里，主城芯稀缺项目，安居苑小学，五十中西校名副其实的双本部加持，投资热度攀升，人气爆棚，成为当之无愧的热门红盘。
首付约25万起（3#2308）置业主城芯，在地铁口、双本部真学区，全配套、国企精筑等一系列优越价值的加持下，无疑让蜀山城投·鸿锦里的红盘底气更加掷地有声！
一、主城芯 丰盛生活圈
置业者喜欢畅谈幸福，究其根源，畅谈的是所见即所得的生活，是眼前想要当下可享的生活。放眼合肥，主城区更能满足这些条件，地块发展醇熟，配套资源集中，被誉为红利超前兑现的价值热土。
蜀山城投·鸿锦里，地段自带优越光环。位居“安徽第一路”长江路，近五里墩高架桥，处于对资源高度占有的“主城核心圈”。这一烫金板块历来都是置业者优先考虑的目标。
毕竟，入住主城芯的这份殊荣，唯有那些对品质有着不懈追求，对烟火生活怀揣热爱，且眼光卓越的人才能拥有。
蜀山城投·鸿锦里，项目区位好，各项优势十分突出，不得不感慨主城核芯区的“配套功力”。
地段：蜀山城投·鸿锦里，地段比较优越，位于合肥主城核芯，长江西路与青阳路交口，以成熟配套和浓郁生活氛围脱颖而出。
地铁：五里墩地铁口，地铁2号线轻松换乘1号线、3号线、4号线、5号线，直接缩短城市半径。
道路：自驾可通过长江西路，青阳路，五里墩高架，出行纵享高效率。
轨交：轨道S1号线（在建），预计2025年底正式通车运营，可直达新桥机场，飞往国内，国际的航班，都从这里起航。
医疗：综合性三甲901、安中医、安医附院等大型医院，为家人健康保驾护航。
人文：安大、安农大、中科大、安医大、安徽中医药大学拱立周围，人文价值高地，营造书香学府氛围。
尤为值得一提的是，项目商圈繁华，举步之心城、国购广场，商业地标银泰中心，潮流新品，奢侈大牌轻松网罗。
之心城实拍图
这样“天之骄子”的地段，低首付高性价比上车，怎能不引人心动，让人行动呢！
二、读名校 双本部真学区
项目备受关注的另一重“制胜法宝”在于就近划学区和已经落定的教育资源。购买蜀山城投·鸿锦里，意味着将名校资源收入囊中，而且还是列为头部梯队的双本部真学区。
安居苑小学，合肥市重点学校，2000年建校，办学历史悠久，师资，教学，管理超强，是重点初中的优质生源地。
安居苑小学实拍图
五十中西校，合肥老牌名校，在市级骨干教师，特级教师的教学带领下，每年帮助无数学子考入理想高中。在中考高分榜上，700分高分段成绩斐然，占据领先地位。
五十中西校实拍图
项目近邻双本部，孩子步行上学，安全、成长、成绩都无需操心。有学区、可落户，无论是投资还是自住，都能轻松满足需求，是众多家庭梦寐以求的称心产品。
此外，学校本部很重要，如今各教育集团众多，分校师资和管理都需要时间来验证。
所以能打的一定是含金量极高的本部，享有双本部宝藏学区项目的蜀山城投·鸿锦里，可以称得上合肥书包房赢家。
为了孩子的卓越成长，首付约25万起（3#2308）双本部教育资源，便可以轻松享受，再蹉跎犹豫，会错失孩子报名上学的时机。
三、稳交力 彰显国企产品力
在保交付盛行的当下，实力国企才是确定性极高的保障，其看得见的兑现力，在当下显得尤为重要！
多年来深耕安徽，致力于服务民生，赢得广泛赞誉，时至今日，蜀山城投开发的产品已经成为置业者认可的一道金字招牌！
蜀山城投·鸿锦里样板间效果图
自项目面市销售以来，蜀山城投·鸿锦里凭借国企产品力，双本部学区优势，成为市场热销房源，完美印证了“受国企保障的盘越卖越火”！
除了外部的配套，产品本身也更吸引人。毕竟外部资源是点缀，而房子是居住的载体，决定我们生活质量的上限。
蜀山城投·鸿锦里精心打造的户型，面积段为39-127㎡，精准直击求学陪读的家庭，其中尤为值得推荐的是下面两款产品。
蜀山城投·鸿锦里样板间效果图
建面约52㎡星耀户型，一室一厅，非常适合有品质追求的置业客群，兼顾读书，生活，满足家庭功能需求。投资或求学都是不错选择。
蜀山城投·鸿锦里样板间效果图
结语
蜀山城投·鸿锦里具有主城芯 国企品牌 地铁口 安居苑小学，五十中西校双本部 优质户型等核芯价值，跃升为合肥市场置业佼佼者。
首付约25万起（3#2308），总价低，即可轻松拥有主城芯，五里墩地铁口，全满贯现成配套的国企房。
如今，项目工程3#顺利封顶，十一黄金周即将来袭，礼惠国庆，重磅福利，怦然心动，学区置业正当时！
项目预约电话：0551-66039000
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