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天天交付|淝河千人摇号的信达观棠，为何业主集体拒收？

年底迎来交付潮，这一期凤凰网房产《天天交付》栏目让我们走进淝河信达观棠！

作为曾经千人摇号，要求全款支付房款的网红楼盘信达观棠，在即将迎来交付的日子，却遭到业主们大范围的集体拒收情况。

业主亲手把一沓《拒收函》递给工作人员！

据信达观棠业主爆料，主要是信达观棠严重违反当初宣传承诺的交付标准，以及擅自违规操作行为，引起业主们的强烈不满。

壹：违规交付

1. 道路、幼儿园和绿地公园未按照要求与住宅同步交付

根据合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2022]22号），明确要求观棠所在地块竞得者代建的东侧道路、幼儿园和绿地公园，需与住宅同步交付

但目前东侧道路仍是黄土成堆，幼儿园和公园仍在施工。

业主交付后孩子上学的问题可能就要等一等了。

2.关于宣传的墙砖地砖尺寸并未按照要求，擅自改动合同中的约定尺寸；

把原有的地砖规格为800*800，墙砖规格为400*800，擅自改成地砖1200*600；墙砖：600*600

不管改动的成本是否一样，私自改动确实不应该。

3.关于小区内部道路报规和实际不一致

报规图明显有一片道路

交付后只有窄窄的跑道，档次明显差别很大

贰：质量问题不断

墙面轻轻一敲皮全部脱落，想直接贴砖是不可能的

项目设备平台外立面使用的是空心砖，且防水抹灰砂浆做工差导致飘窗阳台处大面积渗水漏水。

看完屋内来看屋外

地库防撞角的反光条质地差，业主表示甚至不如胶带，轻轻一拉就掉落。

损坏的设备 质量堪忧，业主娱乐也具备严重的安全隐患

叁：工程的拉垮细节

再来看看央企信达的工程细节

虽然说这些只是交付中的一些很小的细节，足以暴露出信达对于工程管理问题，既然已经知道即将交付也是业主开放日，这些小细节可以做的稍微过的去一点。

谁家中大奖了，这个下水道的“翔”，真的是恶心到了。小编在编辑的时候真是的呕吐N次，最终选择放到最后

肆：总结

信达地产在合肥陆续开发不少楼盘，除了信达公园里相对好一些，其他的不管从物业服务还是产品品质都非常的一般。

2022年是楼市“满分竞品质”爆发的年份，信达地产在2022年9月摘下包河区信达观棠的地块，信达地产一直都希望有个有口皆碑的项目呈现，信达观棠就是个机会，本来想借此项目提升信达地产在广大购房者心目中的形象，这样的“高端改善的高品质”交付兑现，相信信达地产自己也会心虚吧！

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