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滨投嘉玺现象级热销，印证滨湖集团“好房子”含金量

自2025年“好房子”首次被写入政府工作报告，一场关于“好房子”建设的革命在全国上下正式开启。

当“好房子”成为国家战略和全民期待，其内涵不仅在于品质的精雕细琢，更在于可及性与普惠性的切实落地。在这场住房建设的深刻变革中，国有企业以其深厚的责任担当与示范引领作用，正成为推动“好房子”走进千家万户的核心力量。凤凰网房产联合全联房地产商会开启“好房子 中国造“全国主题策划。

今天《好房子 中国造》房企观察 走进国企滨湖集团

Part 1

“好房子”国企匠造

何为“好房子”？ 抽象的标准各有解读，但市场真金白银的选择，无疑是最具含金量的试金石。

2025年6月，滨投嘉玺在合肥楼市交出了一份令人瞩目的成绩单：力压诸多传统热门区域，一举包揽合肥当月网签面积、网签套数、网签金额三大热销榜TOP1，荣膺“三冠王”。

这不仅是亮眼的销售数据，更是购房者用行动投下的信任票，以最直观的方式印证了项目作为“好房子”的市场认可度与强大吸引力。

作为2025年迄今合肥一次性推货量最大的项目，其从启动登记到盛大首开，仅用时14天。更令人瞩目的是，首开前夕因客户认筹量远超预期，项目紧急加推两栋楼、290套房源。这种“未开先火”、“供不应求”的市场热度，是项目精准契合“好房子”需求的直接体现，也是市场信心爆棚的有力证明。

其实合肥不缺好房子，但缺更多人能够买得起的好房子，滨湖集团深知市场痛点：让更多普通家庭和城市发展人才“买得起”好房子，才是“好房子”建设的深层意义。

首开过程中，滨湖集团以国有企业的社会责任担当，充分发挥在市场中的示范引领作用，推出了最高30万的购房补贴，以实实在在的优惠让利购房者，在合肥开发商如此大手笔自掏腰包补贴人才购房还是首次，彰显国企责任与担当。当然，无形中也提升了社区圈层的高知氛围，真正形成优质的居住圈子。

这一刻，“好房子”的概念在滨投嘉玺变得具体而清晰。

Part 2

嘉玺让“住得好”的理想照进现实

滨投嘉玺对“好房子”的理解，远不止于“买得起”的价格优势。

在不增加买房人购房压力的基础上，滨湖集团更是将“便利”与“舒适”这一“好房子”的核心内涵，转化为可感知、可体验的日常生活场景，通过打造“好城区、好配套、好社区、好产品、好服务”的五好社区，让“住得好”的理想真正照进现实。

好配套——全维生活便利

滨投嘉玺所在的“二环芯”，项目步行约300米即能直达罍街，1KM范围内更有漫乐城、省立儿童医院、罍街公园、珺玺中心TOD（在建）、徽州大道、宁国路等资源环伺，生活方便。

并且在合肥地铁网格时代，项目还占位了地铁6号线（在建）与8号线（规划）双契机，这一刻，“好房子”的维度在滨投嘉玺被清晰地拓展。

除了外部配套的完善，嘉玺融合两会“好房子”精神，重在从形到质的改变，带来革新性的生活体验。

好产品——革新性人居品质

作为二环主城内首个使用率近100%的新规产品，滨投嘉玺以卓越的户型设计展现出惊人的空间优势，以建面约116㎡的户型为例，实际使用面积竟可媲美老规项目132㎡户型的空间尺度，让每一寸空间都物尽其用。

好社区——自然与人文共生

嘉玺的园林与社区配套领先区域其他项目，林荫步道、中轴绿廊，再到架空层泛会所空间，各个动线节点巧妙设计，让回家也变成一场浪漫之旅。

全龄架空层，乐活跑道、户外健身与复合运动场、儿童主题乐园，打造全龄段社区生活场。

孩子在这里自由嬉戏，年轻人不出小区就可以来一场酣畅淋漓的运动，尽享挥洒汗水的快乐，长辈们也可以欢聚聊天，找到下楼的兴趣。

城市、建筑、园林...在看似矛盾的现代元素集合中，创造出了人与自然的多重和谐共生，让生活自然而然，让享受随心惬意。而这些更自然全龄的社区配套，也将给予居者更明朗、奢适的生活享受。

Part 3

以“城市更新”为核，定义“五好”好房子

作为滨投·城市更新执笔者的滨湖集团，合肥人也早已不陌生，其业务范围，包含了文化街区、文创园区、文旅景区、地产开发、城市更新和公益代建等。

好城区——城市更新赋能

像罍街、合柴1972大家都非常熟悉，最新的圩美磨滩也成为网红景区,和住宅开发相比，文旅才是真正的“不复制”，开发、运营难度也要高于住宅。

现在游客的兴趣偏好、消费习惯瞬息万变，既需要深度挖掘当地历史文化底蕴，又要对市场需求的精准洞察，后续的运营管理更是一场持久战，需要时刻紧跟潮流、适时调整，才能持续吸引游客。所以，这可能是滨投区别于大多数房企，善于突破思维局限，以开放创新的姿态去开发住宅产品的原因。

其实，不仅仅是嘉玺，此前滨湖集团开发的璟玺、珺玺、樾玺等项目，在同期楼盘中保持了高品质的水准。

好服务——全周期生活保障

今年5月份，璟玺迎来了集中交付，比原计划（2025年11月28日）提前约半年。项目外立面由石材、灰色真石漆一体板搭配金属铝板组成，结合大面双层中空玻璃，很有质感。

从城市地标的塑造者，到美好生活的运营商，再到“好房子”体系的践行者，滨湖集团，以“城市更新”焕新主城，更以“好房子”理念定义未来，其践行的“五好社区”体系（好城区、好配套、好社区、好产品、好服务），深刻诠释了国企匠心筑就品质人居的标杆，为时代树立“好房子”的提供了生活范本。

据悉，滨投嘉玺2#楼建面约116-143m新规爆款，即将火爆加推，项目将于7月16日启动冻资。

建面约143㎡户型，LDKB一体化空间，南向面宽更是达到了约13.8米，通过宽阔横厅，空间围合出客厅主场，这不仅是空间的尺度革新，更是滨投对“好房子”核心内涵的深刻践行——以人性化设计承载家庭温情。

从过去单纯的 “有房住”，转变为如今对“住好房”，在你眼里，何为好房子，你对房子有什么样的理解和期待呢？留言区告诉我！

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